房屋权属转移指什么

房屋权属转移是指房屋的所有权从一方转移给另一方的法律行为。房屋所有权是指个人或机构对房屋所享有的最高权利，包括使用、收益和处置权。房屋权属转移是房屋买卖、赠与、继承等方式的结果。

房屋权属转移是由法律规定和国家行政管理部门的监督实施的。一般情况下，房屋权属转移需要满足以下条件：

1. 合法合规的交易方式：房屋权属转移可以通过公开拍卖、买卖合同、赠与协议等方式进行，但必须符合相关法律法规的规定。

2. 缴纳相关费用：房屋权属转移需要支付相应的交易费用，包括土地使用权出让金、契税、印花税等。

3. 房屋所有权证书的办理：房屋权属转移完成后，需要到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋所有权证书的过户手续，并将新的权属信息进行备案。

房屋权属转移对于买卖双方来说具有重要意义。对于卖方来说，房屋权属转移意味着卖方不再享有房屋的所有权，同时可以获得相应的交易款项。对于买方来说，房屋权属转移意味着买方取得了合法拥有房屋的权利，可以作为自己的财产使用、支配和处置。

房屋权属转移在维护房屋交易安全、促进经济发展方面具有重要意义。因此，各国都设立了相应的房屋权属转移机构，负责监督和管理房屋权属转移的过程。同时，法律法规也对房屋权属转移进行了严格的规定，以保障交易双方的合法权益。